Obiekty wielkopowierzchniowe – terminy, obowiązki – nowelizacja Prawa budowlanego
INFORMACJADOTYCZĄCA WPISU W KSIĄŻCE OBIEKTU BUDOWLANEGO DLA KTÓREGO ISTNIEJE OBOWIĄZEK PROWADZENIA KSIĄŻKI OBIEKTU BUDOWLANEGO ORAZ ZAWIADAMIANIA ORGANU NADZORU BUDOWLANEGO O KONTROLI OBIEKTU BUDOWLANEGO, WIELKOPOWIERZCHNIOWEGO
W związku ze zmianą ustawy Prawo budowlane, która obowiązuje od 1 stycznia 2023 roku, informujemy, że zmieniła się forma i czas na złożenie zawiadomienia o przeprowadzeniu kontroli okresowej obiektu wielkopowierzchniowego oraz zasady wpisywania kontroli okresowych do książki obiektu budowlanego. Obecnie zgodnie z:
Art. 62.
1. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli: 1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
- elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
- instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
- instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);
2) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;
3) okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2;,
oraz zgodnie z art. :
Art. 62b. 1. W terminie 7 dni od dnia zakończenia kontroli obiektu budowlanego, dla którego istnieje obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego, osoba przeprowadzająca kontrolę, o której mowa w art. 62 ust. 1, dokonuje wpisu o kontroli w książce obiektu budowlanego prowadzonej w postaci: 1) elektronicznej w systemie c-KOB albo 2) papierowej.
- W terminie 7 dni od dnia zakończenia kontroli obiektu budowlanego osoba przeprowadzająca kontrolę, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 3, zawiadamia o kontroli organ nadzoru budowlanego:
1) za pomocą systemu c-KOB albo 2) na piśmie – jeżeli kontrola dotyczyła obiektu budowlanego, dla którego nie prowadzi się książki obiektu budowlanego w postaci elektronicznej.
- W przypadku awarii lub przerwy w działaniu systemu c-KOB uniemożliwiającej dokonanie zawiadomienia, o którym mowa w ust. 2 pkt 1, przepis art. 60f ust. 2 stosuje się odpowiednio.